Le notaire est un réel expert de l’immobilier ...

Il peut vous accompagner dans l’intégralité de votre projet immobilier. L’Étude notariale Foch possède un service spécialisé et dédié à l’immobilier, les actes mais pas que…

Annonces immobilières / locations, achats et ventes

  • ACHAT ET VENTE IMMOBIÈRE

Le rôle du notaire dans les projets immobiliers ne se cantonne pas uniquement à la rédaction de l’acte de vente.

En effet, dans le cadre de l’achat ou de la vente immobilière, nos notaires vous accompagnent dans les étapes suivantes :

– Évaluation / expertise immobilière
– Commercialisation du bien
– Rédaction de la promesse de vente et de l’acte authentique

Notre étude appartient à un groupement de douze études de Lille et de son agglomération, qui mettent en commun tous les biens dont la vente leur est confiée :

– Ainsi, si vous êtes acheteur : il vous est possible de consulter les biens mis en vente par douze études notariales, que vous pouvez ensuite visiter avec nous.
– Si vous êtes vendeur : votre bien aura de même autant de chances supplémentaires d’intéresser un éventuel acquéreur.

 

Je voudrais…

NOS FRAIS DE NÉGOCIATION  :

Dans le cas d’une vente réalisée par le service négociation de notre étude, les honoraires de négociation sont calculés ainsi :

-> 7% TTC jusque 100 000 €
-> 3% TTC au-delà de 100.000€

  • GESTION ET LOCATION DE BIEN IMMOBILIER

Si vous possédez déjà un ou plusieurs biens immobiliers et vous souhaitez les proposer à la location, notre équipe vous propose ses services en :

– Gestion administrative de la location : détermination des conditions de location, signature des baux, états des lieux, gestion des contrats (assurances, nettoyage…)
– Gestion comptable : appel et révision des loyers, charges ; dépôt de garantie, quittances ; régularisation des charges ; paiement des appels de fonds et factures diverses.
– Assistance technique du locataire pour l’entretien de l’appartement
– Assistance juridique et recouvrement
– Et d’autres prestations complémentaires telles que : la remise en location du bien, suivi des sinistres, assistance à la déclaration de revenus fonciers, représentation en assemblée générale de copropriété, représentation du bailleur auprès des associations de locataires ou autres organismes privés ou publics.

 

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NOS FRAIS DE GESTION  :

Dans le cas d’une intervention, nos équipes vous proposent le forfait suivant :

6% HT sur les encaissements + 2,3% TTC pour l’assurance loyers impayés (facultatif)

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